面试问题

这里有 70 个最重要的问题 在面试房地产职位时询问。将面试视为一个机会,可以尽可能多地了解与公司合作开展自己的业务。

一般的

  • 我对房地产销售(或物业管理)感兴趣。我在贵公司有什么机会?
  • 公司是独立的,公司所有的还是特许经营的?
  • 你的市场份额是多少?
  • 你们有几个办公室?
  • 总共有多少代理?每个办公室多少?
  • 你们有什么样的管理和系统支持?
  • 您的办公室在行政上是如何配备的?
  • 您或您的经理是否积极出售房地产并与代理商竞争?
  • 你举行办公室会议吗?如果有,多久一次?
  • 是否有任何团队希望添加代理?
  • 我会以雇员或独立承包商的身份获得报酬吗?如果是独立承包商,我可以要一份你们的独立承包商协议吗?
  • 是什么让您的独立承包商协议与众不同?
  • 我如何查看您的政策手册?
  • 你们允许兼职代理吗?如果是这样,您的要求/限制是什么?
  • 你将如何衡量我的进步/成功?
  • 你对我有什么期待?
  • 您希望我每年完成多少笔交易?
  • 什么样的工作空间可供我使用?
  • 你们有可以与客户会面的会议室吗? 

赔偿

  • 你的薪酬计划是什么?
    • 你有这些计划的书面解释吗?
    • 我如何达到更高的补偿水平?
  • 较高的补偿水平会重置吗?如果是这样,何时以及如何?
  • 你有 100% 的补偿计划吗?若有,与之相关的开支为何?
  • 实际上,我的收入潜力是多少?第一年?此后?
  • 如果全职从事房地产,在期望收入之前等待多长时间是合理的?

训练 

  • 是否提供额外的帮助/培训(如果需要)以及由谁提供?解释。
  • 我是否有义务在公司工作一段时间才能享受免费培训?
  • 这个程序有费用吗?如果是这样,费用可以报销吗?
  • 是公司赞助的吗?我可以参加会议吗?看材料?
  • 你有基本的训练计划吗?
  • 你们有辅导计划吗?
    • 如果是这样,它是如何工作的?
    • 导师如何获得报酬?
  • 关于持续培训,你们提供什么? 

花费

  • 根据你们的补偿计划,我的费用是多少?
  • 谁为诸如卡片、广告、标志、姓名骑手等需要的物品买单?
  • 开始与贵公司合作时,预期的初始自付费用是多少?
  • 我应该加入哪些房地产专业组织(MLS、房地产经纪人协会等)?
    • 这些组织的成本是多少?
    • 为什么这些组织是必要的/重要的?
  • 您对销售人员的汽车有特定要求吗?如果有,它们是什么?保险呢?
  • 为了保持竞争力,我需要哪些工具? (电脑、智能手机、软件、技术技能等) 

技术

  • 描述我需要成功的技术:
    • 你们提供什么软件,收费多少?
    • 您需要或建议我必须购买哪些软件?
    • 我的 iPad、智能手机或其他设备上应该安装哪些应用程序?
  • 你的网址是什么? (注意:你应该在面试前访问过网站。)
  • 你们在线提供哪些消费者服务?
  • 我会在您的网站上有公司电子邮件地址和存在吗?
  • 我可以使用我自己的网站吗?如果是这样,您对我的网站有什么要求?
  • 您经常使用哪些社交媒体平台来推广业务? 

勘探/潜在客户

  • “地板时间”是否可用,我有哪些时间机会和/或义务?
  • 开放式房屋:为了快速开始,我可以让别人的房源公开以熟悉业务并吸引潜在买家吗?
  • 公司提供线索吗?
  • 我有什么机会产生潜在客户?
  • 公司为什么广告付费?
  • 我为什么广告付费?
  • 你允许个性化的“待售”标志吗?

各种各样的

  • 贵公司和/或该分公司的房屋平均销售价格是多少?
  • 如果我个人购买或出售自己的财产,公司的政策是什么?
  • 公司关于我拥有的出租物业的政策是什么?
  • 贵公司对着装和仪容有特殊要求吗?
  • 有没有在公司工作一年或更短时间的代理商,我可以与他们谈谈他们在贵公司的经历?
  • 我应该加入贵公司的三个主要原因是什么?

态度

  • 在房地产销售这样的业务中,一个人必须始终“向上”和“以人为本”才能有效。即使在与潜在公司的面试中,面试你的人也会寻找诸如沟通能力、积极的态度和整洁的外表之类的东西。成功的人通常是那些真正喜欢别人并希望帮助他们解决问题的人(卖掉他们的房子或找到那个“梦想”的家)。
  • 这些“成功人士”的态度也不是“我要上班”,而是“我要上班!”这一切都在你的视野中!!
  • 在与潜在公司预约时,不仅要计划了解该公司将给您什么,还要了解您如何通过自己的努力使公司变得更强大!
  • 这些 “霍根学校的 70 个最重要的问题” 将使您能够自信地参加面试。另外,将您自己的一些问题添加到此列表中。
  • 大多数公司不需要简历,但是,一份精心准备的简历和求职信,即使工作经验很少,也表明了专业性和对细节的关注。
  • 当公司对您进行良好筛选并期望您提供的不仅仅是“身体”和许可时,请感到高兴!精挑细选的公司将与您一起努力,为您服务,让您成为更强大更专业的人!

面试穿什么!

  • 看专业!安静、有品位是着装的重要组成部分。
    • 男士: 有领衬衫(可选领带)、休闲裤和运动外套。
    • 女性: 漂亮的西装、裤装或定制连衣裙。
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